Жилищная политика и коммунальное хозяйство. Нижегородская область

Расходы областного бюджета на жилищную политику и коммунальное хозяйство осуществляются в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Нижегородской области в указанных сферах, а также государственными программами Нижегородской области "Обеспечение населения Нижегородской области доступным и комфортным жильем", "Обеспечение населения Нижегородской области качественными услугами в сфере жилищно-коммунального хозяйства" и "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности "

Объем жилищного фонда в Нижегородской области составляет 81,5 млн. кв. м, в том числе в муниципальной собственности находится 7,1 млн кв. м (8,8%); в государственной собственности - 0,8 млн кв. м (0,9%); самый большой объем жилфонда находится в частной собственности - 73,6 млн кв. м (90,3%). Из общего объема жилищного фонда в Нижегородской области 60,9 млн кв. м (74,7%) расположены в городской местности и 20,6 млн кв. м (25,3%) - в сельской местности.

Жилищная проблема для жителей Нижегородской области по-прежнему является одной из наиболее острых социальных проблем. Реальную потребность в улучшении жилищных условий испытывают в настоящее время более 44 тысяч семей.

Значительная часть многоквартирных домов нуждается в капитальном ремонте. Особенно низок уровень благоустройства в малых городах и сельских поселениях, на долю которых приходится половина площадей многоквартирных домов.

Правительством области на 2015 и последующие годы сформулированы основные положения жилищной политики, которые должны быть реализованы за счет средств областного бюджета и финансовой помощи со стороны федерального бюджета.

Государственная политика Нижегородской области в жилищной сфере в настоящее время определяется Указом Президента РФ "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" и направлена на:

- увеличение количества выдаваемых ипотечных жилищных кредитов;

- снижение стоимости одного квадратного метра жилья на 20 процентов путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономкласса;

- предоставление доступного и комфортного жилья 60 процентам российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия;

- разработку комплекса мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, включая создание при поддержке субъектов Российской Федерации и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории на бесплатной основе.

Услуги населению в жилищно-коммунальной сфере Нижегородской области оказывают 1 410 предприятий (организаций) различных форм собственности.

На территории Нижегородской области 2 878 котельных осуществляют теплоснабжение объектов жилищного фонда и социальной сферы. Передача теплоносителя производится через 447 центральных тепловых пунктов по тепловым сетям протяженностью 4 238 км в двухтрубном исчислении.

Протяженность водопроводных сетей составляет 11 936,3 км, канализационных сетей – 4 808,9 км, водозаборов – 2 708 ед., очистных водопроводных сооружений - 36 ед., очистных сооружений канализации - 156 ед., водопроводных насосных станций - 425 ед., канализационных насосных станций - 560 ед. Почти половина тепловых, водопроводных и канализационных сетей находится в ветхом изношенном состоянии и нуждается в замене.

В результате накопленного износа растет количество инцидентов и аварий в системах тепло-, электро- и водоснабжения, увеличиваются сроки ликвидации аварий и стоимость ремонтов.

Сложившаяся ситуация в жилищно-коммунальном хозяйстве Нижегородской области показывает, что обеспечение нормативного качества жилищно-коммунальных услуг и нормативной надежности систем коммунальной инфраструктуры, повышение энергоэффективности систем коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда, оптимизация затрат на производство коммунальных ресурсов и затрат по эксплуатации жилищного фонда - на сегодняшний день не достигнуты.